摘要：海南房子，一般通過當地的住建委官方網站就可以查詢，下面以北京市為例，商品房合同查詢流程：1、進入北京市住建委網站，點擊右側“查詢中心”;2、進入查詢中心頁面后，點擊導航區...
商品房合同備案后怎么查詢 海南省房產，在海南購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區海南房價走勢。。
一般通過當地的住建委官方網站就可以查詢，下面以北京市為例，商品房合同查詢流程：
1、進入北京市住建委網站，點擊右側“查詢中心”;
2、進入查詢中心頁面后，點擊導航區域的“查詢中心”，然后找到頁面中的“查詢服務”;
在這里可以查到所有已網簽的商品房合同，包括期房、現房和存量房合同，海南省購房者需要輸入合同號(已網簽的海南省購房合同上面有)、密碼(開發商或中介提供)、海南買房名稱(姓名或機構)即可查詢。
備注：各地網站有所不同，但只要找準查詢入口即可。
商品房買賣合同網簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監管，網簽備案標志著商品房買賣流程合同簽定環節完成。而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢信息來源于房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售海南房產再抵押的現象。
1、中國正規海南房地產買賣(一手，即開發商開商的擁有五證的項目)，銷售需簽訂由國家建設部和工商總局制定的標準合同《商品房買賣合同》，最少的簽訂三份，一份開發商，一份業主，一份海南房地產主管部門備案。
2、合同到海南房地產主管部門備案，這是國家強制要求的，用以未來辦理產權時使用，同時也是對海南房地產行業及市場的宏觀管理。
3、目前，大部分城市，簽訂上述合同，都是經過海南房地產主管部門的專用網絡系統簽約。簡稱網簽。
4、網簽后，打印，再手簽完成，再交由海南房地產主管部門備案，相當于官方認證并監管。是對業主的一種保護措施。
5、完成行政備案手續后，會將網絡系統上的房源變更成已備案顏色。
海南樓盤賣點：“國際旅游島”的發展戰略，已經成為海南經濟增長的新亮點。其中海南地產與，海南購房。
